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皆野町下田野 土地は山林含む2,000坪弱 建物は合計8棟

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この物件のおすすめポイント

皆野町は豊かな自然と歴史、文化に触れられる魅力的な場所です。四方を山々に囲まれた秩父盆地の一角に位置し、東は東秩父村に、北は長瀞町と本庄市に、南・西は秩父市にそれぞれ接しています。町の中央には荒川が流れており、その右岸の川岸段丘に町が帯状に開けています。山林を渡る涼風、荒川清流の水辺など、自然の豊かさに常にふれることができる素晴らしい町です。気象は内陸性気候を示し、冬季は北西の季節風が強く、乾燥した晴天が続き降雨量、積雪とも比較的少ないです。夏季は高温多湿で気温の年格差が著しいといえます。

 

  • 長瀞ライン下りは荒川で迫力あるライン下りを楽しめます。皆野町からのスタートがおすすめです。
  • 美の山公園は、秩父市と皆野町にまたがる標高581.5mの蓑山(みのやま)」山頂 を整備した公園です。県立自然公園内に位置し、広さが41haあり、自然と景色をお楽しみいただけます。入口展望台や山頂展望台から、秩父市街地や奥秩父の山々などの大パノラマを楽しむことができます。埼玉県で唯一夜景100選にも選ばれた夜景をお楽しみいただけます。春と秋の早朝に運が良ければ雲海を見ることができます。気象条件が揃えば季節問わず見られる可能性もあります。秩父鉄道の親鼻駅と和銅黒谷駅からのハイキングルートもあり、どちらも100分程度です
  • 水潜寺は秩父三十四所巡りの「結願寺(けちがんじ)」であるとともに、西国・坂東・秩父をあわせた「日本百観音霊場」の結願寺。本堂前のお砂踏みから三体のご本尊を拝むことで、百観音巡礼の功徳をいただけるとされています。
  • 秩父華厳は札所34番の水潜寺から600mほど奥にある「秩父華厳の滝」。落差は10m以上で、白い水しぶきを上げながら一気に流れ落ちる様が清々しい。滝上には目を見開いた不動明王像がある。
  • 紅簾石片岩(こうれんせきへんがん)は、マンガンを含む紅簾石を多く含むため、全体的に赤紫色や深紅色を呈します。海洋プレートの沈み込みによって、地表近くの岩石が地下深部で圧力と熱を受けて変成し、結晶片岩の一種として形成されます。国道140号沿い、荒川にかかる親鼻橋の上流で見られる紅簾石片岩の露頭は、その規模から世界的にも珍しく貴重であるとされています。 明治21年(1888年)に小藤文次郎博士が世界で初めて紅簾石を学術的に報告した場所としても知られています。 荒川にかかる親鼻橋のたもとにある露頭は、秩父ジオパークのジオサイトの一つであり、国指定の天然記念物にも指定されています。ここでは、岩石の浸食でできたポットホール(甌穴)も見られます。

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物件概要

皆野町

基本情報

物件番号:皆‐98
価格
600万円
住所
埼玉県秩父郡皆野町下田野1397-1
分類
土地と建物
売却・賃貸
売却
取引形態
媒介
主要施設へのアクセス
・親鼻駅…1.9Km
・皆野小学校…2.0Km
・皆野中学校…2.5Km
・皆野病院…2.2
設備
東京電力.個別プロパンガス.公営水道.浄化槽(一部汲取り)
土地面積 (公簿)
6,401 m2
(1,936.30 坪)
建物面積 (公簿)
277 m2
(83.79 坪)
建ぺい率
60 %
容積率
200 %
用途地域
都市計画区域内・非線引・指定なし
接道状況
県道約8mに接道
特記事項
特記事項をよくご確認ください。

※境界の争いはございませんが、明示は致しかねます。公図のみの確認となり、確定される場合は買主様に行っていただきます。建物は床が抜けそうな所や天井が落ちているとこともございます。土地、建物、設備等に不具合があった場合も現況での引渡しとなり契約不適合責任は免責とさせていただきます。写真でご覧いただける通り建物内には残置物があります。全体の写真ではわかりずらいですが、県道沿いの建物から外階段で山の中腹の建物に行けます。

※土地、建物は登記簿面積にて標記してあります。宅地255㎡、雑種地239㎡、山林5,907㎡。建物合計277.01㎡、他に未登記建物もございます。(全8棟)

※土砂災害警戒区域内・特別警戒区域(レートゾーン)に指定されております。

※長瀞玉淀県立自然公園(普通地域)に指定されております。

※現在の建物建築時は、都市計画区域外の新築住宅は建築確認が不要でしたが令和7年4月に施行の改正建築基準法により増改築する場合に建築確認が必要になります。構造計算等に関する図書が保管されていない為増改築等ができない可能性があります。

※建替えする場合は配置、構造、形状等を検討後個別にガケ、土砂災害警戒区域、県立自然公園等の検討が必要となります。専門家の建築士へご相談することをお勧めいたします。

※お問い合わせいただく場合は空家バンク利用者登録後、物件の『この物件について問い合せする』からお問い合わせください。担当者不在の場合が多いので、電話でのお問い合わせはご遠慮願います。お問い合わせ後1週間たってもメールの返信が無い場合は迷惑ホルダー確認後、再度お問合せ下さい。

※内見ご希望の場合は必ず事前にご自分で現地確認をお願いいたします。内見の際はご自身でスリッパをご用意願います。現地の環境や道路等をよくご確認頂きますようお願いいたします。地図のみで確認し現地を確認していないで問合せ頂く方がいらっしゃいますが必ずご自身の目で見て肌で感じ現地の環境や道路等をよくご確認ください。現在空室ですが、敷地内への立ち入りはご容赦願います。現地確認の際に近隣のご迷惑になる行為はご容赦願います。(道路に車を止めたり、勝手に他人の敷地でUターンしたり)

※内見の予約は最低でも1週間前までにはお願いいたします。現地確認日もその際にお知らせ下さい。土日祝日はお休みを頂いておりますので、大変申し訳ございませんが対応できかねます。

※お問合せいただける方は自ら定住し、又は定期的に滞在する方のみです。民泊や一棟貸しをお考えの方はご容赦願います。

建物情報

築年月
昭和48年09月、昭和52年11月
構造
木造
補修の要否
大幅な補修が必要
補修の費用負担
入居者負担
現在の利用状況
空き家

取り扱い業者情報

登録日
2026年8月3日 09:30:28
取り扱い業者
AKホーム
TEL:0494-26-6355
埼玉県知事(3)第22728号
担当行政
皆野町産業観光課

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