山林7403㎡ 畑5596㎡！池、蔵付き小鹿野町倉尾地区の眺望良好な古民家
この物件のおすすめポイント
■ 秩父郡小鹿野町日尾
山林7,403㎡(2,239坪)・畑5,596㎡(1,692坪)・雑種地184㎡(55.66坪)・宅地481.97㎡(145.79坪)付きの古民家
自然とともに暮らす、本格的な田舎暮らしが実現できる物件です。
本物件は、山林・畑・古い住宅が一体となった、希少性の高い不動産です。周囲は山に囲まれ、静かな環境が保たれており、四季折々の自然を身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。
敷地に付随する山林は、薪づくりや簡易的なアウトドアなど、多様な活用が可能です。自分の山を持つという、都市部では得難い暮らしを実現できます。
また、畑があることで、家庭菜園を日常に取り入れることができ、季節ごとの野菜づくりや自家消費といった「農ある暮らし」を無理なく始めることができます。
建物は古い住宅のため、修繕や改修を前提とする必要がありますが、太い梁や柱など、古民家ならではの趣を活かしながら、自分らしい住まいへと整えていく楽しみがあります。
さらに、本物件のすぐ裏手には、地域に根付いた信仰の場である
子之大権現神社
「子之大権現」とは
「権現（ごんげん）」とは、神仏習合の考え方で
仏が日本の神の姿を借りて現れた存在を意味します。
「子（ね）」は干支の“子（ね）＝鼠”を指し、
一般的には次のような信仰が結びつきます。
- 足腰守護（秩父・奥武蔵に多い信仰）
- 火伏せ（火難除け）
- 家内安全・山の守り神
※有名なのは飯能の子ノ権現ですが、
日尾のものはより素朴な地域信仰型です。
があり、静かな空気と歴史を感じる環境が広がっています。日々の暮らしの中で、自然だけでなく、土地の文化や信仰にも触れることができる点は、この場所ならではの魅力です。
小鹿野町日尾は、秩父の中でも自然環境に恵まれた地域でありながら、地域のつながりも感じられる土地柄です。静かな環境で、自然と共に暮らしたい方に適した物件です。
移住支援金 最大130万円
小鹿野町に移住する人を応援します！
「移住先の企業に就職したい」「地方に移住して子育てしながら働きたい」などの多様な生き方の実現を応援するため、一定の条件で東京圏（東京都、千葉県、神奈川県）から小鹿野町に移住した方に、国及び埼玉県と協力し、移住支援金を交付します。
▶ご参考ページ：埼玉県移住サイト「住むなら、埼玉。」移住支援金について
本物件には仲介手数料が発生します
内覧をご希望の場合には必ず担当業者へご連絡いただき、現地訪問をお願いします
物件概要
基本情報
- 価格
- 100万円
- 住所
- 埼玉県秩父郡小鹿野町日尾1737番地
- 分類
- 土地と建物
- 売却・賃貸
- 売却
- 取引形態
- 媒介
- 主要施設へのアクセス
- 移住、定住、子育て世代、セカンドライフ、別荘等、用途に応じて気になる施設等が異なると思いますので、気になる施設、交通機関等はGoogleマップ、Yahoo地図等でご確認お願い致します。
- 設備
- 水道：公営水道
下水：浄化槽
電気：東京電力エナジーパートナー
ガス：プロパン
- 土地面積 (公簿)
- 13,665 m2
(4,133.65 坪)
- 建物面積 (公簿)
- 80 m2
(24.04 坪)
- 建ぺい率
- 60 %
- 容積率
- 200 %
- 用途地域
- 無指定地域
- 接道状況
- 町道より私道
- 特記事項
- ＊本物件に関する重要な条件や注意点は「特記事項」に記載しております。
お問い合わせの前に、必ず特記事項をよくご確認ください。
本物件は、近隣住民との関係性や地域行事への理解が重要となる環境にあります。
そのため、日本語による意思疎通が円滑に行えること、並びに地域の生活習慣・ルールをご理解いただける方を対象としてご案内しております。
なお、条件に合致しない場合はご案内を見送らせていただく場合がございますので、あらかじめご了承ください。
また、内覧希望の場合につきましては、必ずご自身で現地確認頂き、道路状況、周辺住宅環境、景観等、条件が合いますようでしたらご案内いたします。
なお、内容の行き違い防止および公平な対応のため、電話でのご質問には対応しておりません。
ご質問やご相談は、空き家バンクのお問い合わせフォームよりお願いいたします。
本物件は、埼玉県秩父郡小鹿野町日尾の山間部に位置する、蔵付き古民家および山林・農地（畑）を含む物件です。一般的な住宅とは異なる特性を有するため、以下の内容について十分にご理解のうえご検討ください。
建物（母屋および蔵）は築年数が相当経過しており、経年劣化に伴う傾き、雨漏り、腐食、シロアリ被害、設備の不具合等が既に生じている、または今後発生する可能性があります。建物の状態については個別の詳細調査は行っておらず、現況での引渡しを前提としております。大規模な修繕や建替えを要する場合があります。
また再建築、建築確認を要する大規模修繕、リフォームご希望の場合、前面擁壁、裏山となりますので関係各所との協議が必要となります。
山林については自然地形のままの状態であり、境界が不明確または未確認の箇所が含まれる可能性があります。倒木、落枝、土砂流出、地盤の変動等のリスクがあり、維持管理および安全管理は所有者の責任にて行っていただく必要があります。また、土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に該当します。
農地（畑）については、農地法に基づく許可または届出が必要となる場合があります。許可が得られない場合には、所有権移転や利用に制限が生じることがあります。農地は地形・接道状況・日照条件等により耕作のしやすさが異なり、管理には相応の労力を要します。
本物件に含まれる畑部分内に墓地が存します。売主は当該墓地について撤去を予定していますが、現時点において撤去完了時期、撤去方法、改葬手続その他関係者との調整状況等は未確定であり、引渡し時までに撤去が完了しない場合があります。
本物件の取引面積は13,664㎡であり、国土利用計画法に基づく届出対象となります。
買主は、契約締結日から2週間以内に、土地所在市町村へ所定の届出を行う義務があります。
なお、届出を行わなかった場合、罰則の対象となる可能性がありますのでご注意ください。
〇国土利用計画法では、法定面積以上の土地について土地売買等の契約を締結した場合、権利取得者（譲受人）は契約後2週間以内（契約日を含む）に、契約内容を当該土地の所在する市町村長を経由し、埼玉県知事に届け出ることとしています。
〇令和7年7月1日以降の届出では、国籍等の記載が義務化されました。
個人の場合： 届出者の国籍を記入（永住者又は特別永住者の場合にはその旨を記入）。
お問い合わせ 埼玉県庁企画財政部 土地水政策課 土地政策担当
郵便番号330-9301 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目15番1号 本庁舎2階
☎048-830-2155
【ご注意事項】
届出の要否は、登記地目ではなく、契約対象となる土地の合計面積で判断されます。
山林・畑・原野等が複数筆含まれる場合はすべて合算されます。
空き家バンク掲載物件であっても、国土利用計画法の適用が免除されるものではありません。
詳細な手続きについては、事前に小鹿野町役場（建設課等）へご確認ください。
本物件周辺は山間地域のため、鹿・猿・イノシシ等の野生動物の出没、虫の発生、落葉、湿気等、自然環境による影響があります。これに伴う農作物被害や生活環境への影響が生じる場合があります。
また、生活インフラについては、上水道・井戸・浄化槽・排水設備等の状況確認を要し、冬季においては水道凍結や道路凍結が発生する可能性があります。通信環境（携帯電話・インターネット）についても場所により不安定な場合があります。
周辺は公共交通機関および商業施設が限られているため、日常生活には自動車の利用が前提となります。
本物件は「古民家付き山林・農地付き物件」であり、建物・土地・環境すべてにおいて管理責任が伴います。購入後の修繕、維持管理、各種手続きについては買主ご自身の責任と負担にて行っていただく必要があります。
農地（畑5,596㎡）について
畑部分は農地法の適用対象となります。
取得・利用・転用には農地法の許可が必要であり、
許可の可否や内容により、利用方法が制限される場合があります。
〇農地の権利を取得する場合の要件
耕作目的で農地の権利を取得しようとする場合は、農業委員会の許可を受ける必要があります。（農地法第３条）
許可を受けるには、次の要件をみたさなければなりません。
①農地のすべてを効率的に利用すること。
②必要な農作業に常時従事すること（原則、年間150日以上）
③周辺の農地利用に支障を及ぼさないこと。
上記要件を満たすかた、または、ご自身で判断がつかないかたは、小鹿野町農業委員会へご相談ください。
申請受付は毎月１０日（土日祝日の場合は翌営業日）から１４日（土日祝日の場合は前営業日）。なお、相談は随時受け付けていますが、事前にご連絡ください。
☎小鹿野町役場0494-75-1221
（補助金・支援制度）
小鹿野町および関係機関が実施する空き家改修等の補助制度は、制度の内容、要件、予算、審査結果等により利用できない場合があります。補助金の交付可否について、空き家バンクの物件であっても小鹿野町が保証するものではありません。
※物件資料請求につきましてはファックス、メール等でもお渡しできませんので、ご了承のほどお願いいたします。
内覧予定日以前にご成約となる場合があることをご承知おきください。
購入希望が重なった場合、案内順位等ではなく所有者様とのご相談にてご判断させて頂きます。
弊社、日曜祭日定休日となりますので、内覧につきましては平日ご予約お願い申し上げます。
建物情報
- 築年月
- 築年数不明
- 構造
- 木造
- 補修の要否
- 大幅な補修が必要
- 補修の費用負担
- 入居者負担
- 現在の利用状況
- 空き家
取り扱い業者情報
- 登録日
- 2026年4月7日 16:02:31
- 取り扱い業者
- 株式会社丸晃住販
- TEL：0494-23-1515
- 埼玉県知事(8)第15088号
- 担当行政
- 小鹿野町まちづくり推進課
理想のライフスタイルから物件を探す
