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秩父ミューズパーク北側(小鹿野町側)に離接する広い山、広い畑、土蔵付の古民家!これぞ田舎暮らし。

  • 新着物件
  • 駐車場あり
  • 家庭菜園できる
  • 古民家
  • 母屋全景昭和元年造
  • 母屋全景と庭
  • 2階は養蚕部屋
  • 母屋と土蔵
  • 土蔵
  • 土蔵
  • 年代を感じる土蔵入口
  • 手入れの行き届いた畑
  • 畑からの奥がミューズパークに続く山林
  • 私道からの母屋
  • 母屋と物置小屋
  • 井戸の名残り?
  • 山林
  • 私道
  • 薪置き場
  • 鳥小屋?

この物件のおすすめポイント

秩父ミューズパーク北側丘陵に離接する小鹿野側、町道から私道に入り行き止まりの最終地点に広がる山7,265㎡(2,197坪)と畑2,279㎡(689坪)の自然に囲まれる。古民家、蔵付き!これぞ田舎暮らし。

小鹿野町長留 山林と畑に囲まれた土蔵付古民家の魅力

本物件は、秩父郡小鹿野町長留の自然豊かな集落に位置する、広い山林と畑、土蔵を備えた古民家です。
周囲は山々に囲まれ、四季の移ろいを肌で感じながら、静かで落ち着いた暮らしが叶う環境です。

1.山林・畑付きで「自分の土地を活かす暮らし」

敷地には、広大な山林とまとまった畑が付属しており、家庭菜園を超えた本格的な農的暮らしが可能です。
・自給自足を目指した畑作
・原木しいたけや薪の確保
・自然に寄り添う里山管理
など、土地を「持つ」だけでなく「活かす」楽しみがあります。

2.土蔵が残る、歴史を感じる佇まい

敷地内には、しっかりとした造りの土蔵が残っています。
収納・作業場・趣味スペースなど、多用途に活用でき、古民家ならではの価値を高めています。
母屋と合わせて、昭和初期の暮らしの名残を感じられる点も大きな魅力です。

3.静かで落ち着いた長留地区の環境

長留地区は、小鹿野町の中でも比較的落ち着いた集落環境が特徴です。
観光地の喧騒からは距離があり、
・静かな田舎暮らし
・週末利用やセカンドハウス
・移住後のスローライフ
を検討されている方に適しています。

4.DIY・再生を楽しみたい方に適した物件

建物は築年数を経ており、手を入れながら住み継いでいく古民家です。
古民家再生、DIY、リノベーションを前提に、
「自分らしい住まいを一から育てたい方」に向いています。

5.自然・空間・自由度を重視する方へ

・都市部では得られない広さ
・周囲を気にせず過ごせる環境
・暮らし方を限定しない自由度
これらを重視する方にとって、本物件は大きな可能性を秘めています。


こんな方におすすめ

  • 田舎暮らし・移住を検討している方

  • 畑や山林を活かした暮らしをしたい方

  • 古民家再生やDIYに関心のある方

  • 土蔵付き物件を探している方

  • 自然に囲まれた静かな環境を求める方

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本物件には仲介手数料が発生します
内覧をご希望の場合には必ず担当業者へご連絡いただき、現地訪問をお願いします

物件概要

小鹿野町

基本情報

物件番号:小鹿-99
価格
200万円
住所
埼玉県秩父郡小鹿野町長留1056番地
分類
土地と建物
売却・賃貸
売却
取引形態
媒介
主要施設へのアクセス
移住、定住、子育て世代、セカンドライフ、別荘等、用途に応じて気になる施設等が異なると思いますので、気になる施設、交通機関等はGoogleマップ、Yahoo地図等でご確認お願い致します。
設備
水道:公営水道
下水:側溝 汚水:汲み取り
電気:東京電力エナジーパートナー
ガス:プロパン
土地面積 (公簿)
10,203 m2
(3,086.48 坪)
建物面積 (公簿)
160 m2
(48.24 坪)
建ぺい率
60 %
容積率
200 %
用途地域
無指定地域
接道状況
町道より私道
特記事項
1.土地および建物の構成
本物件は、
 **宅地659.26㎡、山林7,265㎡、畑2,279㎡**を含む土地と、
 **母屋および土蔵(いずれも昭和元年築・登記済み)**から構成されています。
本掲載内容は現況確認に基づくものであり、詳細については現地確認を要します。

2.建物の老朽化について
母屋および土蔵は築後相当年数が経過しており、
基礎、柱、梁、屋根、外壁、床、建具等に老朽化・損耗があります。
建物の傾き、床の沈み、雨漏り跡、隙間風、腐朽、シロアリ被害等が存在する可能性があります。
居住・利用には修繕および改修が前提となります。

3.設備の状況(保証なし)
給排水設備、電気設備、給湯設備、トイレ等は現況での引渡しとなります。
長期間使用されていない設備が含まれる可能性があり、
動作確認および性能保証は行いません。
使用にあたっては修理または交換が必要となる場合があります。

4.土蔵について
土蔵は登記済みですが、
漆喰壁の剥落、湿気、結露、換気不良、建具不具合等が生じている可能性があります。
利用目的により、防湿・補修・改修工事が必要となる場合があります。

5.農地(畑2,279㎡)について
畑部分は農地法の適用対象となります。
取得・利用・転用には農地法の許可が必要であり、
許可の可否や内容により、利用方法が制限される場合があります。

〇農地の権利を取得する場合の要件
耕作目的で農地の権利を取得しようとする場合は、農業委員会の許可を受ける必要があります。(農地法第3条)
許可を受けるには、次の要件をみたさなければなりません。
  ①農地のすべてを効率的に利用すること。
  ②必要な農作業に常時従事すること(原則、年間150日以上)
  ③周辺の農地利用に支障を及ぼさないこと。

上記要件を満たすかた、または、ご自身で判断がつかないかたは、小鹿野町農業委員会へご相談ください。
申請受付は毎月10日(土日祝日の場合は翌営業日)から14日(土日祝日の場合は前営業日)。なお、相談は随時受け付けていますが、事前にご連絡ください。
☎小鹿野町役場0494-75-1221(代表)

6.山林(7,265㎡)について
山林は自然状態の箇所が含まれており、
倒木、枝折れ、落石、土砂流出、獣害、害虫の発生等の可能性があります。
山林の管理、伐採、草刈り、境界管理等は利用者の責任と負担で行うものとします。

(国土利用計画法)
【重要なお知らせ】
本物件は、宅地のほかに山林・畑等の土地が含まれており、
売買対象土地の合計面積が10,000㎡以上となる場合、
国土利用計画法に基づく届出が必要となります。
該当する場合には、契約締結日から2週間以内に、
買主の責任と負担において、小鹿野町役場へ所定の届出を行う必要があります。

〇国土利用計画法では、法定面積以上の土地について土地売買等の契約を締結した場合、権利取得者(譲受人)は契約後2週間以内(契約日を含む)に、契約内容を当該土地の所在する市町村長を経由し、埼玉県知事に届け出ることとしています。

〇令和7年7月1日以降の届出では、国籍等の記載が義務化されました。

個人の場合: 届出者の国籍を記入(永住者又は特別永住者の場合にはその旨を記入)。

お問い合わせ 埼玉県庁企画財政部 土地水政策課 土地政策担当

郵便番号330-9301 埼玉県さいたま市浦和区高砂三丁目15番1号 本庁舎2階

【ご注意事項】
届出の要否は、登記地目ではなく、契約対象となる土地の合計面積で判断されます
山林・畑・原野等が複数筆含まれる場合はすべて合算されます
空き家バンク掲載物件であっても、国土利用計画法の適用が免除されるものではありません
詳細な手続きについては、事前に小鹿野町役場(建設課等)へご確認ください

7.境界および面積について
各土地の境界が明確でない箇所がある可能性があります。
境界確定測量は行っていない可能性があり、
登記簿面積と現況に差異がある場合は現況を優先します。

8.接道・進入路について
敷地への進入路および接道条件により、
大型車両の進入や工事車両の乗入れが制限される場合があります。

接道条件により、将来の建替え・増改築が制限される可能性があります。

9.自然環境・立地条件
山間部に位置するため、
湿気、落ち葉、積雪、凍結、虫の発生等が季節的に生じます。
豪雨や台風時には、周辺環境の影響を受ける可能性があります。

10.残置物について
建物内外に家財、農具、古道具、資材等の残置物がある場合があります。
すべて現況での引渡しとし、撤去・処分費用は利用者負担となります。

11.契約条件・責任範囲
本物件は、古民家、農地、山林を含むため、
現況有姿での引渡しとなります。
利用開始後の修繕、管理、環境起因の事象について、
売主および自治体は責任を負いません。

12.地域生活・慣習
地域には自治会活動や共同作業等の慣習があります。
利用にあたっては、地域住民との協調が必要となります。

13.(補助金・支援制度)
小鹿野町および関係機関が実施する空き家改修等の補助制度は、制度の内容、要件、予算、審査結果等により利用できない場合がある。補助金の交付可否について、売主および小鹿野町は保証しないものとする。

14.媒介手数料
本取引は、売買価格が800万円以下の不動産に該当するため、
低廉な空家等の媒介に関する特例が適用され、
仲介手数料は最大33万円(税込)となります。

*上記事項ご理解のうえ、現地環境、道路状況等ご確認いただき、希望に合うようでしたら内覧の申し込みお願い致します。お電話での内覧申し込みはお受けできませんので秩父空き家バンクからのメールにてお願いいたします。

前日、当日、または現地にいます等の内覧希望電話、メールにつきましては対応出来かねますのでご了承のほどお願い致します。

またメール、電話にてのリフォームがどの位の費用がかかるのですか?等につきましても個人差がございますのでお答え致しかねます。

物件資料請求につきましてはファックス、メール等でもお渡しできませんので、ご了承のほどお願いいたします。

内覧予定日以前にご成約となる場合があることをご承知おきください。

購入希望が重なった場合、案内順位等ではなく所有者様とのご相談にてご判断させて頂きます。


弊社、日曜祭日定休日となりますので、内覧につきましては平日ご予約お願い申し上げます。

建物情報

築年月
昭和元年
構造
木造
間取り
母屋、蔵、倉庫がありますので、現地にてご確認お願い致します。
補修の要否
大幅な補修が必要
補修の費用負担
入居者負担
現在の利用状況
空き家

取り扱い業者情報

登録日
2026年1月14日 14:39:05
取り扱い業者
株式会社丸晃住販
TEL:0494-23-1515
埼玉県知事(8)第15088号
担当行政
小鹿野町移住定住推進室

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