阿保町の国道に面した店舗＆居宅中古物件です！

この物件のおすすめポイント

阿保町の国道２９９号線に面した２階建の１階が店舗、２階が居住の店舗付き物件となります。

写真の通り、内装はほぼ撤去されているので、使えるまでにはリフォームが必要となります。

よって、販売価格は土地代金のみとなりますので、予算的にはリフォーム工事費用も計上して資金計画を組むことをお勧めします。

敷地の南側には通行とする進入路があり、東側の隣接者と共有持ち分により出入りのみ可能となります。

固定資産税額は、年額で土地、建物合わせて￥５２，０２９円です。

居住しながら、商売ができるので面白い物件です！

デメリットは、現在、駐車スペースがありませんので近くの月極駐車場があるのでそちらを借りていただく必要があります。

もう一つの考え方は、思い切って１階部分の一部を壊して、ガレージ式のビルトインにしてしまうことも可能ではないかと思います。

使用用途は、皆様にお任せいたします。

本件は、売主による不適合責任は免責となります。よって、お引き渡しの条件は現況有姿とさせていただきます。

ご了承ください。

お問い合わせの前にマップより、外観を現地訪問いただきご覧ください。

お気に召したら、物件フォームよりお申し込みください。

お電話のお問い合わせではなく、なるべくHPからお願いいただければ助かります。

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本物件には仲介手数料が発生します
内覧をご希望の場合には必ず担当業者へご連絡いただき、現地訪問をお願いします

物件概要

秩父市

基本情報

物件番号：秩-199

価格: 680万円

住所: 埼玉県秩父市阿保町2-9

分類: 土地と建物

売却・賃貸: 売却

取引形態: 媒介

主要施設へのアクセス: 最寄駅：大野原駅／秩父鉄道秩父本線 848m
小学校：西小学校 889m
中学校：秩父第一中学校 287m
生活施設：49

※距離は道のりではなく、直線距離となります。

設備: 東京電力　公営水道　本下水　LPガス

土地面積 (公簿): 127 m²
(38.48 坪)

建物面積 (公簿): 161 m²
(48.55 坪)

建ぺい率: 60 %

容積率: 200 %

用途地域: 都市計画区域内　第１種住居地域

接道状況: 国道299号に接道

特記事項: 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。
内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。
先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。
ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。
検討される方はご契約＆現金購入者様が優先になります。

その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。
買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。

本件は、媒介業者様のお取り扱いはお断りさせて頂きます。ご了承下さい。

（重要）
お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。
3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。

※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。
ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。

建物情報

築年月: 昭和５５年５月８日

構造: 木造

間取り: 写真参照　（間取り図がありません）

補修の要否: 大幅な補修が必要

補修の費用負担: 入居者負担

現在の利用状況: 空き家

取り扱い業者情報

登録日: 2025年9月26日 18:25:18

取り扱い業者: 住幸プランニング; TEL：0494-22-4090; 埼玉県知事(5)第018149号

担当行政: 秩父市移住相談センター

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