「借地権付建物」秩父鉄道三峰口、徒歩7分！秩父市荒川白久の中古住宅
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外観 -
外観 -
外観 北側借地より -
リビング -
DK -
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UB -
UB -
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洗面 -
トイレ -
洗濯機置き場 -
1階和室 -
玄関 -
玄関～廊下 -
廊下 -
廊下奥 -
階段 -
2階廊下 -
2階和室 -
2階和室 中央 -
2階和室 奥 -
2階和室 奥 -
ベランダ -
公道より入口 -
ここを進んで -
もう少し進んで -
ここから敷地へ -
敷地へ -
外観 -
建物の横から奥の敷地へ -
ちょっとした畑もできる -
外観 -
給湯器 -
給湯器 -
給湯器 石油タンク -
ガスメーター -
浄化槽 -
外水道 -
外観 -
屋根状態 -
バルコニーから庭 -
カーポート -
カーポート -
外観 -
外観 -
外観 -
外観 -
1階 概略間取図 -
2階 概略間取図
この物件のおすすめポイント
秩父鉄道三峰口から徒歩550mと電車利用の方に大変便利な立地。
近くには、秩父ジオグビティーパーク、道の駅大滝温泉、そしてパワースポットとして有名な三峯神社があり、レジャーの拠点として活用するのも良いのではないでしょうか？
築年数が経過しておりますので、契約不適合責任については免責とさせていただきます。
借地権付きの中古住宅です。下記内容を良く確認して検討して下さい。
借地権の契約内容(抜粋)
借地権の契約期間 ～令和17年3月12日まで
土地面積 約211坪（秩父市荒川白久字長畑1414番2 宅地 424.81㎡
秩父市荒川白久字長畑1414番1 宅地 272.19㎡の合計面積 697㎡）
賃料 120,000円/年
支払時期 6月末日までに、12月分までの半年分（60,000円）
12月末日までに、翌6月末日までの半年分（60,000円）
連帯保証人が必要です。
【特約条項】 借地人は本件土地の明け渡しに際し、土地を更地にもどし、移転料等その他これに類する金銭上の請求をしないものとする。
⇒住まなくなり土地を返す必要となった場合に、建物の解体費用が発生するということです。
※石綿使用調査は、未実施です。
※当該建物は昭和50年（1975年）1月に新築されたものですが、都市計画区域外に立地しており、建築基準法に基づく建築確認申請の義務はありませんでした。
そのため、建築確認申請書および確認済証等の資料は存在しておらず、本建物が新耐震基準に適合しているかどうかは、書類上からは判断できません。
※令和7年4月1日以降に増改築等を行う場合、省エネ基準（断熱性能等）は原則として増改築部分のみが対象となります。ただし、構造に関する改修（柱・梁・基礎に関わるもの）については、既存部分を含めた構造計算や補強が必要となる場合があります。詳細は建築士等の専門家にご確認ください。
※本物件は築50年を経過しており、経年による劣化や建築当時の基準に基づく仕様が一部見受けられます。
そのため、現況を十分ご理解いただいたうえでのご購入をお願いしております。なお、本物件の販売価格は、上記の状況や建物状態等を総合的に勘案して設定しております。
つきましては、本物件についての契約不適合責任（※）は免責とさせていただきます。
※契約不適合責任とは、引渡しを受けた建物が契約内容と異なる場合に売主が負う責任をいいます。
※住宅ローンを検討される際は、事前に（内覧の申込前に）金融機関に物件情報を持参の上、築年数、立地等の条件をお伝えしご確認ください。
※物件の内覧は、事前に周辺環境をご確認の上、立地や物件の雰囲気を確かめてからお申込み下さい。内覧日には、日程に余裕をもって本ホームページ問い合わせフォームからお願い致します。直前でのご連絡の場合、ご希望にそえない事が多いと思いますがご了承ください。電話からの予約は受け付けておりません。また、物件のお問い合わせについての弊社の返信メールが迷惑メールに入ってしまったとの報告を受けています。内覧希望の問い合わせ等をした際は、迷惑メールファルダ―もご確認ください。
※購入時には、各市町宛の『空き家利用申込書』並びに『誓約書』をご提出いただきますので、内容をご確認の上、購入をご検討いただきますようお願い致します。
※要綱第１４条 空き家バンクの情報を受け、ちちぶ空き家を利用しようとする利用登録者は、
その利用において、次のいずれかの要件を満たしていなければならない。
(1) 空き家に定住し、又は定期的に滞在して、経済、教育、文化、芸術活動等を行うことにより、
圏域の活性化に寄与できる者
(2) 空き家に定住し、又は定期的に滞在して、秩父地域の自然環境、生活文化等に対する理解を
深め、圏域住民と協調して生活できる者
(3) その他各首長が適当と認めた者
※土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）
※景観区域
※増築部分、未登記あり。
本物件には仲介手数料が発生します
内覧をご希望の場合には必ず担当業者へご連絡いただき、現地訪問をお願いします
物件概要
基本情報
- 価格
- 200万円
- 住所
- 埼玉県秩父市荒川白久1414‐2
- 分類
- 建物
- 売却・賃貸
- 売却
- 取引形態
- 媒介
- 主要施設へのアクセス
- 関越自動車道花園I.C.まで 36.6㌔
秩父鉄道 三峰口駅まで 550㍍
道の駅 大滝温泉まで 9.3㌔
三峯神社まで 23.9㌔
- 設備
- 電 気 東京電力
風 呂 灯油
ガ ス 個別プロパン
水 道 公 営
下水道 合併浄化槽
トイレ 水 洗
車 庫 あり（建物未登記)
物 置 あり（建物未登記)
- 建物面積 (公簿)
- 95.68 m2
(28.94 坪)
- 用途地域
- 都市計画区域外
- 特記事項
- ※引渡しまで、応相談
※土砂災害警戒区域内（イエローゾーン）
※土地の測量図が無い為、境界の明示は行いません。
※建物の面積は、公簿による面積です。実際の面積は、増築後の未登記部分がある為表示と異なります。
建物情報
- 築年月
- 昭和50年1月
- 構造
- 木造
- 間取り
- ※別添間取図参照
※増築部分、未登記
- 補修の要否
- 多少の補修が必要
- 補修の費用負担
- 入居者負担
取り扱い業者情報
- 登録日
- 2025年6月27日 15:34:44
- 取り扱い業者
- 落合建設
- TEL：0494-75-2395
- 埼玉県知事(5)20188
- 担当行政
- 秩父市移住相談センター
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