119坪の敷地に、約36坪の中古住宅。

浴室は2014年にリフォーム済み。

カーポートや物置もついている。

国道299号線から200m程、町道を入った場所にある為、長閑な立地。

壁紙は張替えが必要なところが多いですが、他の部分は築年数のわりにしっかりしていて

そのままでも使えそうです。

水廻りのリフォームで一番お金のかかる浴室がリフォーム済み。

1階トイレと2階のキッチンはお好みで。

ちょうどいい！移住小鹿野町HP※移住者支援金等の情報が充実しています。

小鹿野町は、日本百名山の両神山、ロッククライミングで有名な二子山、関東最大級のダリア園等があり自然に囲まれた長閑な町です。

小鹿野町公式ＨＰ

※接道の一部が幅員4m未満のため、再建築時にはセットバックが必要になります。

※景観法　一般課題対応区域。

※砂防法　既存の建物部分は入っていませんが、敷地（1548番6・1548番8）の一部が砂防指定区域内です。

※石綿使用調査は、未実施です。

※当該建物は昭和56年（1981年）10月に新築されたものですが、小鹿野町が都市計画区域に指定されたのは平成8年（1996年）以降であるため、建築当時は建築基準法に基づく建築確認申請の義務はありませんでした。
そのため、建築確認申請書および確認済証等の資料は存在しておらず、本建物が新耐震基準に適合しているかどうかは、書類上からは判断できません。

※令和7年4月1日以降に増改築等を行う場合、省エネ基準（断熱性能等）は原則として増改築部分のみが対象となります。ただし、構造に関する改修（柱・梁・基礎に関わるもの）については、既存部分を含めた構造計算や補強が必要となる場合があります。詳細は建築士等の専門家にご確認ください。

※本物件は築51年を経過しており、経年による劣化や建築当時の基準に基づく仕様が一部見受けられます。
そのため、現況を十分ご理解いただいたうえでのご購入をお願いしております。なお、本物件の販売価格は、上記の状況や建物状態等を総合的に勘案して設定しております。
つきましては、本物件についての契約不適合責任（※）は免責とさせていただきます。

※契約不適合責任とは、引渡しを受けた建物が契約内容と異なる場合に売主が負う責任をいいます。

※物件の内覧は、事前に周辺環境をご確認の上、立地や物件の雰囲気を確かめてからお申込み下さい。内覧日には、日程に余裕をもって本ホームページ問い合わせフォームからお願い致します。直前でのご連絡の場合、ご希望にそえない事が多いと思いますがご了承ください。電話からの予約は受け付けておりません。また、物件のお問い合わせについての弊社の返信メールが迷惑メールに入ってしまったとの報告を受けています。内覧希望の問い合わせ等をした際は、迷惑メールファルダ―もご確認ください。

※購入時には、各市町宛の『空き家利用申込書』並びに『誓約書』をご提出いただきますので、内容をご確認の上、購入をご検討いただきますようお願い致します。

※要綱第１４条 空き家バンクの情報を受け、ちちぶ空き家を利用しようとする利用登録者は、
その利用において、次のいずれかの要件を満たしていなければならない。

(1) 空き家に定住し、又は定期的に滞在して、経済、教育、文化、芸術活動等を行うことにより、
圏域の活性化に寄与できる者

(2) 空き家に定住し、又は定期的に滞在して、秩父地域の自然環境、生活文化等に対する理解を
深め、圏域住民と協調して生活できる者

(3) その他各首長が適当と認めた者