小鹿野町の古民家！！田舎で広い畑を耕しながら、のびのびと子育てを希望する方へお勧めの物件です！！さらに土蔵もあり！！

建物外観
建物外観
建物外観
建物外観
建物外観
建物外観
前庭
前庭
主屋の裏側
建物の裏側
主屋の裏側
主屋の裏側
主屋の裏側
土蔵
土蔵
国道をここから入って
進入路（左側が畑）
進入路（左側が畑）
畑
畑
進入路を反対側から（右側が畑）
進入路と物置
進入路と物置
進入路と物置
進入路
進入路
玄関内部
玄関から続く土間
玄関内部
玄関内部
洗面室
浴室
トイレ
台所
台所
台所
居間
居間
居間
居間
居間と箱型階段
箱型の階段（裏側から）
箱型の階段
一階和室
一階和室
二階洋室
箱型の階段
二階内部
二階内部
二階の一画
二階内部
二階内部
二階内部
二階内部
二階内部
二階内部
二階内部
二階内部
二階内部
二階内部
物置内部
物置内部
物置内部

この物件のおすすめポイント

家庭菜園では物足りない方、広い畑（１４６４㎡）を耕しながら、のびのびと子育てを希望する方へお勧めの物件です。

建物につきましては、本来、明治中期の建築と推定される古い農家住宅であり、２階は全体が養蚕室として使用されていたようです。

時代の変遷とともに水回り等の改築が施され現在に至りますが、二階部分はほぼ建築当時の状態となっており、敷地内には漆喰塗りの土蔵と、物置小屋２棟も存在します。

長い間に所々、手直しがなされておりますが、元々が大変古い建物のため、部分的にはかなり痛みも目立ちますので、今後、将来的な利用に際しては大掛かりな修繕が必要と思われます。

但し、幸いなことに、水周りや居間等のコアな部分に関しては、修繕なしでもご利用頂けますので、まずはそのまま入居しても最低限の生活は可能な状態です。

かなり大きい建物ですので、思う存分ＤＩＹに挑戦したい方や、飲食店、工房、作業場等、何か活用のアイデアをお持ちの方は一度、検討してみてはいかがでしょうか？

当物件には宅地部分の他に畑（１４６４㎡）も付属していますので、食材に自ら育てて収穫した野菜を使った、飲食店やカフェを開きたいとのご希望をお持ちの方も、ご検討してみてはいかがでしょうか？

様々なアイディアや工夫次第で、ご自身のライフスタイルに合った田舎暮らしを実現してみては？

一年を通して様々なお祭りが催される秩父地域の中でも、とりわけ、当物件の存する小鹿野町はお祭りの多い地域で、特に秋になると毎週末、どこからともなく祭囃子が聞こえてきます。

また、小鹿野町は、オートバイによる街おこしに取り組んでおり、多くのライダーがツーリングに訪れますが、そのライダー達の間で広まっていったのが、安田屋の「わらじかつ丼」です。

今ではすっかり秩父名物となり、多くの飲食店で提供されている「わらじかつ丼」ですが、実はこの安田屋さんこそがその発祥であり、創業以来守り続けてきた、元祖「わらじかつ丼」を堪能してみてはいかがでしょうか。

ところで、当物件の周囲で本物の馬に乗ったカウボーイ？を見かけることがあります。

実はこれ、近所にある「クリオステーブル」という、ウエスタンスタイルの牧場の関係者です。

本物の馬に触れ合いたいと思ったら、徒歩でも１０数分の場所ですので、散歩がてら、一度、

覗いてみてはいかがでしょうか。

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物件概要

小鹿野町

基本情報

物件番号：小鹿-78

価格: 900万円

住所: 埼玉県秩父郡小鹿野町飯田1360番

分類: 土地と建物

売却・賃貸: 売却

取引形態: 媒介

主要施設へのアクセス: バス停「三田川農協」：約１００m
関越自動車道「花園IC」：約３２.3km
西武秩父駅：約１５.7km
小鹿野町役場：約３.3km
小鹿野町立小鹿野中央病院：約３km
小鹿野町立小鹿野小学校：約３.3km
小鹿野町立小鹿野中学校：約３.3km
三田川郵便局：約１km
埼玉りそな銀行小鹿野支店：約２.7km
埼玉信用組合小鹿野支店：約２.4km
ローソン小鹿野飯田店：約９５０m
業務スーパー小鹿野店：約２.９km
ラコマート小鹿野店：約２.4km
ウェルシア秩父小鹿野店：約２.8km
コメリハード＆グリーン小鹿野店：
約２.5km
道の駅両神温泉薬師の湯：約４.7km
秩父ミューズパーク：約１０.3km
秩父ジオグラビティパーク：約１０.9km
東都埼玉カントリー俱楽部：約９.5km
安田屋小鹿野本店：約２.7km
表毘沙門白石の水：約６.９km
クリオステーブル：約９００m

設備: 電気：東京電力
水道：公営
ガス：プロパン
給湯：ガス
排水：浄化槽

土地面積 (公簿): 591.73 m²
(178.99 坪)

建物面積 (公簿): 290.9 m²
(87.99 坪)

用途地域: 無指定

接道状況: 認定外道路に接道

特記事項: 標記宅地の他に、畑（１４６４㎡）並びに、山林及び雑種地（２１７３㎡）が付属しており、お取引に際しては農地法に基づく許可が必要となりますが、当該許可取得には、自ら耕作を行う等、諸々の条件が課されます。
なお、本件取引につきましては、土地及び建物の内外を含めて現況渡しとし、境界の明示は行いません。
当該物件は土砂災害警戒区域内にあり、また、埼玉県がけ地条例の適用を受ける可能性があります。
本物件に興味をお持ちになられた方は、まずは一度、ご自身で現地環境のご確認をお願い致します。

建物情報

築年月: 明治中期頃（推定）

構造: 木造

間取り: １階　和室：１０畳　和室：１０畳
　　　和室：８畳　　和室：６畳
　　　和室：６畳　　縁側
　　　台所：３畳＋土間
　　　浴室　洗面室　トイレ　　　　
２階　旧蚕室

補修の要否: 補修が必要

補修の費用負担: 入居者負担

現在の利用状況: 空き家

取り扱い業者情報

登録日: 2025年4月30日 17:00:26

取り扱い業者: 松崎住宅産業; TEL：0494-24-4756; 埼玉県知事(9)第14168号

担当行政: 小鹿野町移住定住推進室

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