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皆野町三沢エリアとなる高台平坦、眺望が良好な永住地&セカンドハウス用の土地です!

この物件のおすすめポイント

皆野町の三沢地区で県道から約200m程、入った所にある旧別荘地内の一画となる約46坪の売地となります。

県道から坂道を約200m上がって右に入る私道(共有道路)より約1mの高台に平坦地として東向きの土地である為、非常に眺望は良好であり、陽当りもすこぶる良い別荘地だと思います。

別荘地と言っても当物件は県道からそんなに奥に入る場所ではない為、水道も公営水道が宅内に入っていますので、よくある別荘地内の管理組合貯水槽に山水をため込んで引用する別荘とは違うので、居住としても十分対応が出来る土地だと思います。

 

排水は、宅内に取出し配管へ合併浄化槽を設置により排流して頂きます。

境界に関しては、購入時に地積測量図はありますので、抜けていなければ当時の境界杭が入っていると思われますが、雑草や土により不明ヶ所が御座いました。

不明な場合にも売主により杭の復元は行いませんので、買主のご負担となりますのでご了承下さい。

大型別荘開発地ではないので、静寂で落ち着く環境だと思います。

管理組合等の取決めは把握しておりませんので、売主様もご購入後に放置状態でしたので、内容概要は把握されておりませんので、自治会等に関しては購入者様にてご確認下さい。

 

 

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物件概要

皆野町

基本情報

物件番号:皆-81
価格
80万円
住所
埼玉県秩父郡皆野町大字三沢2729-10
分類
土地
売却・賃貸
売却
取引形態
媒介
主要施設へのアクセス
最寄駅:和銅黒谷駅/秩父鉄道秩父本線 2,463m
小学校:三沢小学校 2,061m
中学校:皆野中学校 5,196m
生活施設:13
※距離は道のりではなく直線距離です。
設備
電気東京電力エナジーパートナー 公営水道 、合併浄化槽よりU字溝へ排流
土地面積 (公簿)
153.9 m2
(46.55 坪)
土地面積 (実測)
154.09 m2
(46.61 坪)
建ぺい率
60 %
容積率
200 %
用途地域
都市計画区域外
接道状況
私道による共有持分を有する 15582分の1433
特記事項
現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。

内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。

先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。

ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。

検討される方はご契約優先になります。

その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。

買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。

尚、他の不動産会社様及び住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れはお断りさせて頂きます。

※宅建業法改正により、令和6年7月1日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格¥800万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律33万円(税込)となります。
ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。

取り扱い業者情報

登録日
2024年12月23日 16:04:38
取り扱い業者
住幸プランニング
TEL:0494-22-4090
埼玉県知事(5)第018149号
担当行政
皆野町産業観光課

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