皆野町三沢の県道より少し入った住宅地で静寂な平屋の中古住宅です！

この物件のおすすめポイント

本物件は、皆野町三沢エリアに点在する静寂な住宅地の中の平屋中古住宅となります。

平成１０年に増築を施し、箇所個所にリフォームも行っておりますので、非常にきれいで程度良好の中古物件です。

敷地いっぱいに建築されているので駐車スペースはなく、私道の反対側に駐車スペースとして土地を確保してありますので、ゲストが来た際も余裕のスペースを確保してあります。

敷地が一段、下がっている箇所がありますが地下スペースとして、収納や作業場として利用をされています。

作業場の写真に写ている工具や机、動産類は搬出はしないで現状のままおいていきたいとオーナー様のご意向です。

家屋内の家具や動産類は基本的にはすべて、搬出を行いますが、リビングにあるサイドボードは置いていくお考えです。

現地は、土砂災害警戒区域内の土石流危険渓流に指定されていますが、過去から現在までにおいて被害はありません。

契約条件は、売主様による不適合責任は免責となり、現況有姿のお引き渡しとなります。

※契約不適合責任とは、引渡しを受けた建物が契約内容と異なる場合に売主が負う責任をいいます。

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本物件には仲介手数料が発生します
内覧をご希望の場合には必ず担当業者へご連絡いただき、現地訪問をお願いします

物件概要

皆野町

基本情報

物件番号：皆-90

価格: 1300万円

住所: 埼玉県秩父郡皆野町大字三沢1341-3

分類: 土地と建物

売却・賃貸: 売却

取引形態: 媒介

主要施設へのアクセス: 最寄駅：和銅黒谷駅／秩父鉄道秩父本線 3,315m
小学校：三沢小学校 511m
中学校：皆野中学校 4,095m
生活施設：1
※距離は、道のりではなく直線距離となります
標高：213.9m

周辺の平均地価
平均地価上昇率：-0.92％前年比-下落
平均㎡単価：14,380円／㎡
平均坪単価：47,538円／坪

上記は、検索地周辺の10件の基準値を取得し独自のアルゴリズム（R5.8.27更新）で算出しています。尚、基準値との距離は平均1,469m離れています。

設備: 東京電力エナジーパートナー　公営水道　LPガス　合併浄化槽より側溝に排流

土地面積 (公簿): 394 m²
(119.15 坪)

建物面積 (公簿): 158 m²
(47.93 坪)

用途地域: 都市計画区域外

接道状況: 私道（共有道路）持ち分　2/12

特記事項: 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。
内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。
先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。
ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。
検討される方はご契約＆現金購入者様が優先になります。

その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。
買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。

本件は、媒介業者様のお取り扱いはお断りさせて頂きます。ご了承下さい。

（重要）
お問合せフォームよりお問合せ頂くメールアドレスがyahooメール、Ｇ-mail、携帯電話のキャリアなどのアドレスはセキュリティーの性能が向上しており、弊社からの連絡メールが受信できない事が多数発生していますので、ドメイン設定をして頂くか、ＰＣアドレスでの申請を奨励させて頂きます。
3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。

※宅建業法改正により、令和６年７月１日以降の売買契約は媒介手数料が売買価格￥８００万円以下の不動産に限り、売主及び買主より一律３３万円（税込）となります。
ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。

建物情報

築年月: 平成５年１２月１０日新築　平成１０年３月１５日変更・増築

構造: 木造

間取り: 間取り図参照

補修の要否: 補修は不要

補修の費用負担: 入居者負担

現在の利用状況: 空き家

取り扱い業者情報

登録日: 2025年10月17日 10:59:27

取り扱い業者: 住幸プランニング; TEL：0494-22-4090; 埼玉県知事(5)第018149号

担当行政: 皆野町産業観光課

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