近戸町に130.3坪の敷地の中古住宅

本物件は、学校や駅、百貨店、病院等の主要施設が徒歩圏内にあり生活に便利な立地。また、敷地も130.3坪と広く南側が道路を挟み畑なので、日当たりも良好です。

建物は、増改築をしており新築当時昭和42年～ある部分については、畳、床等修繕を必要とする部分もあるかと思いますが、昭和57年増築の部分は築年数にしては、しっかりとしている建物かと思います。

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秩父市

物件番号：秩‐135

主要施設へのアクセス: 西武秩父線　西武秩父駅まで　1.3㌔
秩父鉄道　御花畑駅まで　1.0㌔
秩父第一病院まで　600㍍
秩父市役所まで　1.4㌔
秩父市立花の木小学校まで　550㍍
秩父市立秩父第二中学校まで　1.2㌔
埼玉県立秩父高等学校まで　270㍍
秩父さくら幼稚園まで　1.0㌔
花の木保育園まで　700㍍

コンビニまで　1.1㌔
スーパー（百貨店）まで　750㍍

設備: 電　気　東京電力

ガ　ス　プロパンガス（停止中）

風　呂　灯油（ボイラーは2年使用していないので、交換の可能性が大きいです。

水　道　公営水道

下水道　本下水

トイレ　1階　小便器及び大便器（洋式）

　2階　1ケ所（洋式）

駐車場　有り

物　置　有り

　庭　　有り

特記事項: ※土地の面積は、1893番8　331平米と　1893番11　99.76平米　の合計です。
※建物は、昭和42年6月　新築。昭和57年10月増築。面積は、全部事項証明書によるものです。また、隣家（付属建物）として、コンブロ造　陸屋根　13.61平米　と　28.62平米があります（面積等は、固定資産税・都市計画税納税通知書による。）が、現状未登記です。→登記済
※前面道路（接道）は、位置指定道路です。（道路指定　昭和42年4月18日　第1号）
再建築を検討する際は、位置指定時期が古く現況の幅員と相違が認められるため、事前に幅員等の再確認をしなければならない可能性があります。
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