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【借地権付き】小鹿野町の中古住宅

  • 外観
  • 概略間取図 1階
  • 概略間取図 2階
  • 概略間取図 屋根裏
  • 借地 略図
  • 玄関
  • 廊下
  • 廊下
  • 1階 和室6畳
  • 1階 和室4.5畳
  • キッチン
  • キッチン
  • 勝手口
  • 洗面
  • 1階 トイレ
  • 1階 トイレ
  • 浴槽
  • 階段
  • 階段
  • 階段
  • 2階 洗面
  • 2階トイレ
  • 2階 トイレ
  • 2階 和室4.5畳
  • 2階 和室6畳
  • 2階 和室6畳→4.5畳
  • 2階 廊下
  • 2階 洋室
  • 2階 洋室
  • 2階 洋室
  • 2階 洋室7.5畳
  • 2階 洋室7.5畳
  • 屋根裏 梯子
  • 屋根裏部屋
  • 屋根裏部屋
  • 屋根裏部屋
  • 屋根裏部屋 梯子
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 1階 外部収納
  • 外観 北側
  • 外観 北側
  • 外観 西側
  • 西側 駐車スペース
  • 西側 駐車スペース
  • 東側 外観
  • 東側 外観
  • 東側 外観

この物件のおすすめポイント

※新型コロナ感染予防の指導に従っている為、緊急事態宣言等の制限の内容によって、案内が出来ない場合がありますが、ご容赦願います。

 

この物件のおすすめポイントは、物件の中を整理されとても良く片付いていることそして建物の大きさと価格です。

建物は未登記部分を含めると、約40.82坪。概略間取図でご確認下さい。

増築部分の2階についてはとても綺麗にされていて、そのままで使えると思います。物件の特徴を理解し、自分でリフォーム工事をしながら田舎暮らしを楽しみたい!という方には、すごい魅力的な価格ではないでしょうか?

 

購入後リフォーム工事をせず、住みたいと思う人にはあまりお勧めは致しません。築年月日が昭和48年築ですので建物の傷み、傾き等が目視で確認出来るところがあります。しっかりと直したいと思うと、大幅なリフォーム工事が必要になると思います。

ただ、空き家になってから1年程しか経っていないので、気にならない方はあまり手を加えず住むことも可能だと思います。

 

築年数が経過しており、未登記部分もありますので、契約不適合責任については免責とさせていただきます。

 

借地権付きの中古住宅です。下記内容を良く確認して検討して下さい。

 

借地権の契約内容(抜粋)

借地権の契約期間 令和4年9月30日

土地面積 97.93坪 (小鹿野町飯田678番地1の一部、及び679番地1の一部)

賃料 97,930円/年

更新料 新賃料の1年分。

支払時期 年末までに1年分。

連帯保証人が必要です。

【特約条項】 借地人は本件土地の明け渡しに際し、土地を更地にもどし、移転料等その他これに類する金銭上の請求をしないものとする。⇒住まなくなり土地を返す必要となった場合に、建物の解体費用が発生するということです。

小鹿野町は、日本百名山の両神山、ロッククライミングで有名な二子山、関東最大級のダリア園等があり自然に囲まれた長閑な町です。

物件の近くには小鹿野総合運動公園もあり、スポーツ好きな方にもおすすめです。

小鹿野町移住情報ページ

小鹿野町公式HP

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内覧をご希望の場合には必ず担当業者へご連絡いただき、現地訪問をお願いします

物件概要

小鹿野町

基本情報

物件番号:小鹿-58
価格
50万円
住所
埼玉県秩父郡小鹿野町飯田678-1
分類
建物
売却・賃貸
売却
取引形態
媒介
主要施設へのアクセス
関越自動車道花園I.C.まで 32.4㌔
西武秩父線 西武秩父駅まで 15.8㌔
秩父鉄道 秩父駅まで 14.6㌔
西武バス 滝原団地前バス停まで 260㍍
町立小鹿野中央病院まで 2.9㌔
小鹿野町役場まで      3.2㌔
小鹿野町立小鹿野中学校まで 3.2㌔
埼玉県立小鹿野高等学校まで 1.8㌔
スーパーまで 2.6㌔
ホームセンターまで 2.4㌔
コンビニまで    800㍍
設備
電 気 電力自由化の為、契約会社を選べます。
ガ ス 個別プロパン
風 呂 ガス釜 追炊き用
給 湯 キッチンのみ(ガス)
水 道 公営水道
トイレ 汲取り
建物面積 (公簿)
72.86 m2
(22.04 坪)
建ぺい率
70 %
容積率
200 %
用途地域
都市計画区域内 線引きされていない区域 用途地域指定区域外
接道状況
農業用水管理道路(公道)に接道
特記事項
増築部分、未登記。
概略間取図面積 1階 69.56㎡ 2階54.65㎡ R階 10.76㎡ 合計 134.97㎡
景観法 一般課題対応区域
再建築には、地主の許可及び前面道路の2項道路認定が必要になります。

※サイトから問い合わせをして、2営業日以内に返信がない場合は、弊社へ直接電話にてお問合せ下さい。
問い合わせメールが届いていない、または弊社からの返信メールが迷惑メールに入ってしまう場合があります。(特にスマートフォンやgmailからの問い合わせに多いです。)
※物件案内につきましては、一度現地を確認の上で日程に余裕を持ってお問い合わせ願います。

建物情報

築年月
昭和48年10月
構造
木造
間取り
別添資料参照
平成元年くらいに増築、未登記部分あり。
補修の要否
大幅な補修が必要
補修の費用負担
入居者負担
現在の利用状況
空き家

取り扱い業者情報

登録日
2021年5月6日 19:53:34
取り扱い業者
落合建設
TEL:0494-75-2395
埼玉県知事(4)20188
担当行政
小鹿野町総合政策課

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