中村町１丁目平屋の古屋付きコンパクトな住宅です！

この物件のおすすめポイント

本物件は、秩父市中村町１丁目の２面道路に接する小規模な古屋付き売地になります。

南西に面する道路は４２条２項道路に外とすると想定しますので、道路の中心より２ｍのセットバック(道路後退）が生じると思われますので、地積１２１．４３坪ある中で新築時にはセットバック後は概算ですが正味有効面積は１１５．１９㎡（３４．８４坪）程になると思われます。机上査定なので多少は前後致しますがそうなると１坪単価／￥１８９，４００円になります。

価格的には相応と思われますが、平屋が古いのでリノベーションを施すか、解体してコンパクトな新築を建てるか購入者の判断になります。

取引条件は現状有姿でお引渡しになります。

測量は平成２５年に完了しております。その際に北側の境界に現家屋の軒が若干越境しておりますので、ご了承お願いします。

簡単な配置図面を参照下さい。

建物は古いですが、居住は多少のリフォームで出来なくはないのですが難点は浴室がありません。

現実的には設置工事が必要のなると思います。

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内覧をご希望の場合には必ず担当業者へご連絡いただき、現地訪問をお願いします

物件概要

秩父市

基本情報

物件番号：秩-119

価格: 660万円

住所: 埼玉県秩父市中村1丁目1-16

分類: 土地と建物

売却・賃貸: 売却

取引形態: 媒介

主要施設へのアクセス: 最寄駅：秩父駅／秩父鉄道秩父本線 587m
小学校：西小学校 988m
中学校：秩父第一中学校 1,964m
生活施設：41

設備: 東電　プロパンガス　本下水　トイレ和式　浴室は無し

土地面積 (公簿): 121.81 m²
(36.84 坪)

土地面積 (実測): 121.43 m²
(36.73 坪)

建物面積 (公簿): 44.62 m²
(13.49 坪)

建ぺい率: 60 %

容積率: 200 %

用途地域: 都市計画区域内　未線引き　　第１種住居地域

接道状況: 公道２面に接する

特記事項: 現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。
内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。
先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。
ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。
検討される方はご契約優先になります。
その他に複数の買付証明者がご提出頂いた物件では、お客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。
買付証明書の差入れをされた後のキャンセル条件はローン条項以外は出来ません事をご了承下さいますようお願い申し上げます。
尚、住宅販売会社様からの買付証明書の差し入れは弊社より、買主様へ直接、購入意思があるか否かの確認を取らせて頂きますのでご了承の程、宜しくお願い致します。

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3日経過してもご返信が届かない場合にはお手数ですが直接お電話のご連絡をお願い致します。

建物情報

築年月: 不詳

構造: 木造

間取り: 間取り図参照

補修の要否: 補修が必要

補修の費用負担: 入居者負担

現在の利用状況: 空き家

取り扱い業者情報

登録日: 2020年8月26日 15:09:50

取り扱い業者: 住幸プランニング; TEL：0494-22-4090; 埼玉県知事(5)第018149号

担当行政: 秩父市移住相談センター

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