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武甲山が真正面に見える眺望が素晴らしい囲炉裏の付いたお洒落な和風別荘です!

この物件のおすすめポイント

県道から山間道をあがっていった小高い場所に位置した非常に眺望の良い、和風の別荘のご紹介です。
こちらのエリアは別荘と居住者が共存する秩父市の久那と言う地域になりますが、所有者は別荘として利用しています。

但し、実質的には利用目的が別荘であればよいのですが、永住により居住を考える場合には冬場の凍結や雪が降った時の対処も考える必要がありますので永住目的の方はよくお考え、ご検討されたうえで内覧のご予約をお願い致します。

敷地は公道に面しており、平坦な部分と緩やかな勾配部分が占めており駐車スペースとちょっとしたお庭があります。
南側に向けて眺望が広がっており、秩父のシンボルである武甲山を真正面に臨む希少な物件になります。

家屋は築後約37年ほど経過している割には程度は良好ですが、給湯器等の交換は必要でありその他にリビングの床がふけているため、前面の張替え工事が必要になります。

その他にも劣化した部分はありますので、現況有姿のお引渡しになりますので瑕疵担保責任は免責になります。

現状では居住利用は不可になります。床工事の張替えが必要になったり、家屋の傾き等が見受けられますのでの大幅な改修工事が必要ですので、回収費用の100万円~300万円が別途生じますので本体価格のみのご予算の方はご遠慮下さい。

家屋内の家具類等は引渡しまでに売主により撤去、処分を行います。

年間の固定資産税は現在、約3.1万円ほどになります。

間取り図面が現在なくて作成次第掲載を致しますのでご請求いただいてもお渡しできません。

1階の囲炉裏付きのリビングが約20帖位で対面カウンター 浴室は岩風呂と一般の浴槽があり中2階部分に6帖の和室がありまして、2階部分に8帖の和室が御座います。

元々、地元のお医者様が所有されていた別荘の為、当時の建築時は相当額の費用を費やした様子でそれを現在の所有者様は引き継いだ形で保有されています。

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内覧をご希望の場合には必ず担当業者へご連絡いただき、現地訪問をお願いします

物件概要

秩父市

基本情報

物件番号:秩-104
価格
450万円
住所
埼玉県秩父市久那1418-1
分類
土地と建物
売却・賃貸
売却
取引形態
媒介
主要施設へのアクセス
最寄駅:浦山口駅/秩父鉄道秩父本線 1,673m

小学校:久那小学校 592m

中学校:影森中学校 1,617m

生活施設:3
設備
東電 公営水道 プロパンガス 単独浄化槽よりU字溝へ排水
土地面積 (公簿)
385.67 m2
(116.66 坪)
建物面積 (公簿)
132.85 m2
(40.18 坪)
建ぺい率
60 %
容積率
200 %
用途地域
都市計画区域内 未線引き 無指定
接道状況
公衆用道路に接する
特記事項
現地へのアクセスは掲載マップより直接現地をご確認下さい。外観、住環境、イメージ等が合致して内覧希望があるようでしたら当サイトのフォームからお問合せ下さい。内覧後にご購入の意思表示を示した場合でも、順位優先では御座いません。買付証明書のご提出を頂いた後に複数の希望者がいた場合には、弊社にて精査させて頂く場合が御座います。先客がご成約に至らなかった場合に限り、弊社よりご連絡をさせて頂きます。ご成約が成就した場合には誠に申し訳御座いませんが、弊社からのご連絡は差し控えさせて頂きます事をご了承下さい。検討される方はご契約優先になります。その他複数の買付証明者をご提出頂いたお客様には値段交渉中に他のお客様が定価で希望された場合には申し訳ありませんが、定価格を優先させて頂きます事をご了承下さい。

建物情報

構造
木造
補修の要否
多少の補修が必要
補修の費用負担
入居者負担
現在の利用状況
空き家

取り扱い業者情報

登録日
2018年12月27日 16:47:00
取り扱い業者
住幸プランニング
TEL:0494-22-4090
埼玉県知事(5)第018149号
担当行政
秩父市移住相談センター

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