【価格改定】以前は店舗併用住宅でした、珍しいですね。秩父市下影森の庭にキウイのなるお家。

いろいろ
秩父市街地方面からはここを右へ
南方面（影森駅方面）からはここを左へ
この私道に入って右の奥です
このお家です
駐車スペース
玄関
入って
振り返ると
1階の8帖の和室
南西向きの窓
その窓から
北東向きの窓
掘り炬燵?
雨戸は断熱タイプ
台所
流し台
一本引き戸で
洗面脱衣室へ
隣りに浴室
トイレ
2階へ
この窓からきっと良い風が
2階の8帖の和室
その部屋の窓から
2階の6帖の洋室
その部屋の窓から
ベランダへ
ベランダ
かわいいお庭
テラス屋根
テラス
お店でした
開けてみましょう
入ってみましょう
カウンター
厨房でした
その床
トイレ
お家の廊下から左側のドアを開けると
お店だったスペースへ
ここにも駐車できます
居住スペースと店舗スペースの仕切り
北西側の秩父市道
公営水道
本下水
水が入った跡?
庭にキウイ
庭にミョウガ
小さな家庭菜園してました
近くのショッピングモール
スーパーのベルクさん、24時まで営業いいですね
秩父鉄道影森駅
西武鉄道西武秩父駅
間取図

この物件のおすすめポイント

令和5年4月14日、820万円から650万円に価格を変更いたしました。

特記事項を含めホームページ内の内容をご一読の後

現地確認やお問合せをお願いいたします。

このお家の建つ　秩父市下影森地域は、

秩父の中心街の南西に位置し、

古くからお住まいのお宅と

新しく越していらしたお宅が

適度に混在している地域です。

その秩父市下影森の、

歩いて５分程にショッピングモールのある

西武鉄道の西武秩父駅までギリギリ歩ける

そんな場所に建つお家です、

歩いて６分程の川沿いでは

数年前から地元の有志により

夏にはホタルが！

秋には彼岸花が！

ちちぶどっぷり暮らしに、、、

ちちぶ行ったり来たり暮らしに、、、

ここ、このお家、いいですね。

交通は

西武鉄道『西武秩父駅』　 1,550ｍ

秩父鉄道『影森駅』　　　 1,600ｍ

買物は

かげもりモールさん　　　　　 400ｍ

（総合スーパーの　　ベルクさん）

（ドラッグストアの　マツキヨさん）

（衣料の　　　　　　しまむらさん）

矢尾百貨店さん　　　　　　　 1,300ｍ

ローソン上町店さん　　　　　 770ｍ

セブンイレブン巴川橋店さん 950ｍ

ドラッグストアアオキさん 760ｍ

病院は

秩父病院さん　　　　　　　　 850ｍ

学校は

秩父市立影森小学校　　　 1,350ｍ

秩父市立影森中学校　　　 1,100ｍ

埼玉県立秩父高等学校　　 1,350ｍ

その他

秩父市役所　　　　　　　 1,800ｍ

秩父市立図書館　　　　　 770ｍ

上町郵便局　　　　　　　 1,100ｍ

（以上はアプリからの数値です）

土地は、約60坪、南西向きのほぼ整形、

道路は北西側で秩父市道に接し、南西側で持分のある私道に接しております。

建物は、2階に2間、1階に1間と台所、そして、以前店舗だったスペースがあります。

この店舗だったスペース、、、

工房に使うのもいいかもね！

自転車やバイクを保管するのにもいいかもね！

小さなお店も！

荷物の搬出が終わった状態ではありますが、

築年数相当の劣化、汚れ、設備の古さ、床の腐食、雨漏りの跡？等があります、

ＤＩＹ、を楽しむ生活を考えているかたに適しているお家と思われます、

解体して新築を考えているかたにも適していると思われます。

すぐに住めるお家を考えているかたには適さないお家と思われます、

業者さんに大きなリフォームをと考えているかたにも適さないと思われます。

写真一覧の中で間取図も紹介しております、

各写真にはキャプションもつけております、

最後までご覧いただければ幸いです。

お問い合わせは、別欄『特記事項』を必ずご確認いただいた後、お願いいたします。

お問い合わせフォームの『住所』欄の一部省略はおやめください、

また、アンケートの選択もお願いいたします。

かたくお断りいたします。

『近い田舎　と　近い仲　ちかいなか秩父』で、

お客様をお待ちいたしております。

秩父市ＨＰ

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本物件には仲介手数料が発生します
内覧をご希望の場合には必ず担当業者へご連絡いただき、現地訪問をお願いします

物件概要

秩父市

基本情報

物件番号：秩-80-Y

価格: 650万円

住所: 埼玉県秩父市下影森1296-10

分類: 土地と建物

売却・賃貸: 売却

取引形態: 媒介

主要施設へのアクセス: 「物件のおすすめポイント」を参照ください。

設備: 電気：東京電力等
水道：公営
排水：水洗（本下水）
ガス：プロパン

土地面積 (公簿): 198.29 m²
(59.98 坪)

建物面積 (公簿): 98.92 m²
(29.92 坪)

建ぺい率: 60 %

容積率: 160 %

用途地域: 第一種住居地域

接道状況: 概ね北西側で公道に接します、概ね南西側で持分のある道路形状の私有地に接します。

特記事項: 土地面積や、建物面積、構造、築年等は、登記事項証明書よりの数字です。

据置型の物置が三つ設置されております。

境界の明示は行ないません。

将来建築行為を行なう場合、北西道路側所謂セットバックが必要になると思われます。

本物件の内覧は、事前にご自身で現地周辺を実際に訪れてご確認いただき、
周辺環境等含め、立地や物件の雰囲気がご希望に合い、
内覧して問題なければお申込みいただけるお客様にかぎらせていただきます、
実際に訪れていただけていないのに
「確認しました」の連絡は遠慮願います。
「以前周辺を通った事がある」の連絡も遠慮願います。

改めての内覧日のお約束は、本ホームページ問い合わせフォームからお願いいたします、
直前でのご連絡の場合、ご希望にそえない事が多いと思いますがご了承ください。
なお、電話にての予約はお受けいたしておりません。

虚偽の内容にてのお問い合わせはご遠慮願います、
他のお客様並びに売主様に迷惑をお掛けする場合があります。

ちちぶ空き家バンクでは、
内覧時には、事務局宛の『ちちぶ空き家バンク物件内覧確認書』をご提出いただいております。
購入時には、秩父市宛の『空き家利用申込書』並びに『誓約書』をご提出いただいております。

写真や動画の撮影はお断りいたします。

空き家バンクに登録されているお家を、
モデルハウスと思われているかたや
将来の参考に試しに見てみたいとのかたや
許可なく写真や動画撮影を行なうかたが多いため、
また、防犯の観点から、
このようなかたちをとらさせていただいております、
ご理解いただけますと幸いです。

地図や地番を表記しておりますのでご自身で行かれて道路から見ていただくのは歓迎です、
なお、敷地内に入るのは絶対に止めて下さい、ご近所さんから不審に思われることがあります。
過去、庭の樹々や建物の一部を毀損したのではと思われる事象がありました、敷地内には入らないでください。
本物件は進入路の一番奥になります、駐停車や方向転換等でご近所さんの迷惑になる行為は行なわないでください。
近隣のお宅を訪ねることは絶対に止めて下さい、昨今、知らない人に突然訪問されるのは不安になるものです。

固定資産税額、売却理由、どのような売主さんか、等のお問い合わせには
お答えできない場合もございます、ご理解いただけますと幸いです。
また、資料等の送信や郵送はいたしておりません。

お問い合わせやお申込みが重なった場合には、
売主さんの意向や、ちちぶ空き家バンクの趣旨を鑑みて判断をさせていただきます場合がございます。
内覧のお約束をさせていただいてた場合でも、購入のお申し込みがあった場合には直前での内覧のお断りをさせていただく場合があります、この場合、メールにての連絡とさせていただきます。

住宅ローンは、築年数等から、借入期間等に制限がある場合がございます、
内覧いただく前に事前にご自身にて金融機関にお問い合わせください。

新型コロナウイルス感染防止のため、ご案内は最小限の人数でとさせていただいております、
なお、感染拡大等によりご案内をお断りさせていただく場合がございます。
また、荒天によりご案内をお断りさせていただく場合がございます。

建物情報

築年月: 昭和55年9月

構造: 木造

間取り: 写真一覧の中の「間取図」を参照ください。

補修の要否: 補修が必要

補修の費用負担: 入居者負担

現在の利用状況: 空き家

取り扱い業者情報

登録日: 2023年1月20日 18:41:25

取り扱い業者: 依田商店; TEL：0494-22-0707; 埼玉県知事(14)4441号

担当行政: 秩父市移住相談センター

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